edificio en venta - frente a las torres - circunvalacion ote. - satelite

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez (Estado de México)

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$139,900,000 MXN

Edificios en Venta

EDIFICIO EN VENTA EN CIUDAD SATÉLITE

Excelente oportunidad de inversión | Ubicación privilegiada

Terreno: 1,172 m²
Construcción: 5,581 m²
Niveles: 8
Baños: 20
Estacionamientos: aproximadamente 80
Uso de suelo: Comercial y oficinas
Ingresos actuales: aproximadamente $610,000 MXN mensuales

Gran oportunidad de inversión en el corazón de Ciudad Satélite.

Edificio comercial y corporativo ubicado sobre Circuito Circunvalación Oriente, a tan solo media cuadra de las emblemáticas Torres de Satélite, en una zona de gran actividad comercial, empresarial y residencial.

Anteriormente conocido como Boliche Satélite, el inmueble cuenta con 5,581 m² de construcción distribuidos en 8 niveles, sobre un terreno de 1,172 m², ofreciendo espacios amplios y versátiles para diferentes tipos de negocios y oficinas.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en un punto estratégico de Ciudad Satélite, Naucalpan, con rápido acceso a Periférico Norte, excelente conectividad hacia Lomas Verdes, Echegaray, Naucalpan y la Ciudad de México, y rodeado de importantes zonas residenciales, centros comerciales, restaurantes, bancos, colegios, hospitales y todo tipo de servicios.

El edificio cuenta con elevador, bodega, cisterna, seguridad las 24 horas y aproximadamente 80 lugares de estacionamiento techados, brindando una infraestructura ideal para operación comercial y corporativa.

Actualmente se encuentra parcialmente rentado y se vende con inquilinos, generando aproximadamente $610,000 MXN mensuales, lo que permite al comprador recibir ingresos desde el momento de la adquisición.

Uno de sus mayores atractivos es su potencial de crecimiento: actualmente existen espacios disponibles que pueden incorporarse al esquema de arrendamiento, ofreciendo la posibilidad de incrementar significativamente la ocupación, los ingresos mensuales y la rentabilidad del inmueble.

Por sus dimensiones, ubicación, estacionamiento y uso de suelo, es una propiedad ideal para inversionistas patrimoniales, corporativos, oficinas, comercios o proyectos de reconversión, sujetos a las autorizaciones correspondientes.

Una inversión con ubicación privilegiada, flujo actual y un importante potencial de generación de ingresos a futuro.

Nota: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y demás gastos derivados de la operación no están incluidos en el precio de venta.

EV37385