casa en venta en olivar de los padres

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón (CDMX)

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$19,538,000 MXN

Casa en Venta

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Y PLUSVALÍA

Amplia residencia remodelada, ideal para habitar o para proyecto corporativo gracias a su potencial para uso de suelo de oficinas. La propiedad cuenta con 368 m² de construcción y 606 m² de terreno, distribuidos en 3 lotes, lo que brinda espacios únicos, múltiples accesos y gran capacidad de estacionamiento.

Características principales:
606 m² de terreno
368 m² habitables
8 lugares de estacionamiento
Bodega de gran tamaño
Dos accesos independientes por Avenida Toluca y Glaciar / Avenida de las Torres
Terraza con muro llorón y área de asador
Casa remodelada completamente

Distribución:
Planta Baja
Sala y comedor de excelente tamaño, cocina integral equipada, family room, estudio, baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Primer Nivel
3 recámaras muy amplias, cada una con baño propio; la principal además cuenta con espacioso vestidor.

Segundo Nivel
Terraza privada y departamento independiente con sala-comedor, cocina integral abierta, 2 recámaras y baño completo.

La propiedad ofrece una espectacular terraza social con muro llorón y área de asador, perfecta para reuniones familiares y eventos sociales.

Gran atractivo para inversionistas
Uno de los terrenos cuenta actualmente con contrato de arrendamiento con empresa de antenas para telefonía , generando ingresos constantes. El contrato vigente puede renovarse y se transfiere al nuevo propietario conforme a términos y condiciones establecidos.

Ubicación privilegiada
Muy cerca de Walmart, La Comer, bancos, gimnasios, farmacias y tiendas de conveniencia. Excelente conectividad hacia Santa Fe, Puentes de San Jerónimo y principales vialidades. A minutos de escuelas y universidades reconocidas como la Universidad Anáhuac del Sur y Colegio Oxford.

CV36545